Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Aldo Moro 6, Calderara di Reno

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CALDERARA DI RENO – VIA ALDO MORO – CENTRO PAESE

UNA CASA DA VIVERE, COMODA, SPAZIOSA E PIENA DI POSSIBILITÀ

In pieno centro a Calderara di Reno, in una posizione tranquilla, particolarmente pratica e servita, proponiamo una porzione di casa sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la comodità di avere negozi, servizi e collegamenti a portata di mano.

La casa accoglie al piano terra con un piacevole portico d'ingresso, ideale come spazio di passaggio e di servizio. Il livello ospita la cucina abitabile con camino, bagno, cantina e un ampio garage doppio, creando una zona estremamente funzionale. Il giardino privato è arricchito dalla presenza di una casetta in legno multiuso, ideale come ripostiglio e deposito attrezzi, funzionale per le esigenze di organizzazione degli spazi esterni.

Salendo al piano primo troviamo il cuore più intimo e familiare dell'abitazione: un soggiorno, una seconda cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, il bagno e un balcone. Una distribuzione generosa che offre la possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, mantenendo ben separati gli spazi della zona giorno e quelli dedicati alla vita privata.

Al piano secondo si apre un ulteriore ambiente di ampia superficie, attualmente destinato a stenditoio, accompagnato da un balcone ad asola.

Rifinito con caratteristico rivestimento in perlinato, è dotato lungo il perimetro delle porzioni a minore altezza di ante scorrevoli che consentono di ricavare pratici vani contenitori, ideali come ripostiglio e utili per organizzare al meglio gli spazi.

Un piano tutto da interpretare e valorizzare in base alle necessità della futura famiglia.

METRATURE:

piano terra mq. 72

portico mq. 7

garage mq. 42

piano primo mq. 114

balcone piano primo mq. 5

piano secondo mq. 92

balcone ad asola piano secondo mq. 3

giardino privato mq. 300

L’immobile costruito nel 1987 attualmente è dotato di:

riscaldamento autonomo

caldaia sostituita nel 2025

inferriate al piano terra e primo

infissi in legno con vetro camera

tapparelle

cancello e porta blindata

citofono

Disponibile a rogito....